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主題:臺州市住房公積金:提取條件額度、申報流程及資料

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黎明靜悄
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臺州市住房公積金:提取條件額度、申報流程及資料  發帖心情 Post By:2015-8-4 17:05:03

    提取條件


    一、住房消費類


    1、購買、建造、翻建、大修自住住房;


    2、償還購買自住住房貸款本息;


    3、租賃住房自住


    二、非住房消費類


    1、離休或退休;

    2、與單位終止勞動關系,并在新工作單位沒有建立住房公積金賬戶;


    3、出國或出境定居;


    4、異地調動并戶口遷出本市,遷入地單位未建立住房公積金制度;


    5、職工死亡或者宣告死亡;


    6、職工被判刑;


    7、享受城鎮最低生活保障或者特殊困難的職工家庭

 

    8、職工本人、配偶及其直系親屬因患重大疾病,造成生活嚴重困難。


    提取額度


    1、購買自住住房,提取公積金的總金額不得超過購買自住住房的總價款。


    2、購買拆遷安置房,提取公積金的總金額不得超過房屋總價與拆遷補償費的差額。


    3、新建、翻建自住住房,提取公積金的總金額不得超過《建筑工程造價預算書》上所標明的金額,或以每平方米1000元(住房在城鎮)或800元(住房在農村)計算。

    4、大修自住住房,提取公積金的總金額不得超過《工程造價評估報告》或《工程造價預算書》上所標明的總金額。


    5、一次性提前償還貸款本息,提取公積金的總金額不得超過一次性提前償還住房貸款本息的余額。


    6、部分提前償還住房公積金貸款,提取公積金的總金額不得超過部分提前償還住房貸款本息。


    7、一年一次提取住房公積金償還住房貸款,提取公積金的總金額不得超過上一年度還貸本息總額。


    8、租賃住房自住,可提取職工(夫妻)住房公積金賬戶存儲余額且不超過當年支付房租總額。具體計算方法如下:單身職工租賃住房面積超過70m2,非單身職工租賃住房面積超過120m2,分別按70 m2和120 m2計算支付房租提取額;合同約定租金超出租房所在地住房平均租金1.5倍的,按1.5倍計算,未超過1.5倍的,按實際租金額計算。住房平均租金以各地政府的有關部門公布為準。


    9、離休或退休,可提取公積金賬戶全部余額。


    10、與單位終止勞動關系,并在現工作單位沒有建立住房公積金賬戶,可提取公積金賬戶全部余額。


    11、出國或出境定居,可提取公積金賬戶全部余額。


    12、異地調動并戶口遷出本市,遷入地單位未建立住房公積金制度,可提取公積金賬戶全部余額。

    13、職工死亡或者宣告死亡,可提取公積金賬戶全部余額。


    14、職工被判刑,可提取公積金賬戶全部余額。

 

    15、職工本人、配偶及其直系親屬因患重大疾病,造成生活嚴重困難,提取總額不得超過個人自負醫療費用的總額。


 


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    提取方式


    實時轉賬或柜面開存單

 

    申報流程


    職工填寫《臺州市住房公積金個人支取申請審批表》(加蓋單位公章)————→


    憑本人身份證明攜相關證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結。(客戶選擇提取方式為柜面開存單的需至銀行兌付柜臺辦理兌付手續)

 

    辦理時間


    1、一年一次提取償還住房貸款和部分提前償還住房公積金貸款的辦理時間為首次還貸月份的對應月,未達到對應月的,不予辦理;若超過對應月的,年內可順延辦理。其他業務的辦理時間沒有月份限制。


    2、具體辦理日期為每月5—25日之間的工作日。

 

    申報資料


    一、填寫《臺州市住房公積金個人支取申請審批表》(加蓋單位公章)


    二、支取人身份證原件及復印件


    三、購買、建造、翻建、大修自住住房應提供以下證明材料的原件及復印件:


    1、購買期房,提供經備案登記的商品房購房合同和首付款稅務收款憑證。購買拆遷安置房的,還需提供《拆遷安置協議》。購買保障性住房的,還需提供房改部門的購房批文或準購證和購房發票。


    2、購買現房或二手房,提供房屋所有權證和契證(或完稅發票)。購買拆遷安置房,還需提供《拆遷安置協議》。購買保障性住房的,還需提供房改部門的購房批文或準購證和購房發票。


    3、在城鎮新建、翻建自住住房,需提供《建設規劃許可證》或《建筑工程施工許可證》或房屋所有權證和土地使用權證。在農村新建、翻建自住住房,需提供經批準的《農村住宅建設用地呈報表》、《建設規劃許可證》或《建筑工程施工許可證》,或房屋所有權證和土地使用權證。


    4、大修自住住房,提供房屋所有權證、土地使用權證、《工程造價評估報告》或《工程造價預算書》。


 


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    四、償還購買自住住房貸款本息應提供以下證明材料的原件及復印件:


    1、一次性提前還清住房公積金貸款本息或部分提前償還住房公積金貸款,提供住房公積金管理中心信貸處出具的《提前還款申請書》。

    2、一次性提前還清商業性住房貸款本息,提供原借款合同、原購房合同或房產證、還清貸款的銀行憑證、注銷抵押的有效憑證。


    3、一年一次提取償還住房公積金貸款,提供上一還款年度的住房貸款還貸明細記錄單。一年一次提取償還商業性住房貸款,提供上一還款年度的住房貸款還貸明細記錄單、商業性銀行住房借款合同、借款人所購住房的購房合同或房屋所有權證、中國人民銀行征信系統出具的主貸款人個人信用報告原件(有效期為一個月內)。


    4、租賃住房自住,提供單身職工提供民政部門出具的單身證明,非單身職工提供戶口簿(同一戶口簿內注明夫妻關系的)或結婚證,租房所在地房屋管理部門提供的家庭成員住房狀況證明(保障性租賃住房除外),租房所在地公安部門或社區、村委會核實蓋章的租房證明(保障性租賃住房除外),房屋租賃合同(保障性租賃住房批文),年租金發票(稅務監制),家庭收入證明:申請人及配偶、父母、子女如繳存住房公積金的,收入按本年住房公積金繳存基數確定;如未繳存住房公積金的,由所在單位開具收入證明;下崗人員提供失業證明;無工作人員由所在鎮(鄉)居委會(村)開具相關證明。


    五、離休或退休,提供離、退休證或退休文件。


    六、與單位終止勞動關系,并在現工作單位沒有建立住房公積金賬戶,提供與所在單位終止勞動關系的協議或文件。


    七、出國或出境定居,提供公安部門出具的出國、出境定居證明,當地戶籍注銷證明。


    八、異地調動并戶口遷出本市,遷入地單位未建立住房公積金制度,提供戶口遷出證明和單位調令、調入單位未建立住房公積金制度的證明。


    九、職工死亡或者宣告死亡,提供繼承人人身份證、死亡證明、法院出具的判決書(或具有法律效力的遺囑或遺贈或繼承文書)。對該繼承權或受遺贈權發生爭議的,提供人民法院作出的判決書、判定書或調解書。


    十、職工被判刑,提供法院出具的判決書或用人單位終止勞動關系的協議或文件。


    十一、享受城鎮最低生活保障或者特殊困難的職工家庭,提供民政部門印發的《低保證》或總工會印發的《特困證》。


    十二、職工本人、配偶及其直系親屬因患重大疾病,造成生活嚴重困難,提供夫妻關系及直系親屬關系的證明(戶口簿、結婚證)、申請人所在地醫保部門出具的“自負醫療費用”的證明、三級及以上醫院出具并加蓋醫院診斷證明章的《診斷證明書》或病歷(一年以內)。


    十三、職工委托他人辦理的,需提供須提供經公證處公證的委托書和代辦委托人身份證。


    十四、職工提取本人住房公積金賬戶余額不足,其配偶、父母、子女按規定申請提取住房公積金時,應提供本人身份證及結婚證或戶口簿等有效的親屬關系證明。

 


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