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預警機制來保駕護航 臺州住房公積金貸款不吃緊

記者從市住房公積金管理中心了解到,截至7月底,全市住房公積金歸集余額118億余元,貸款余額87億余元,存貸比為74.17%。

  近幾個月,樓市升溫,上海、杭州、南京等多個城市接連出現住房公積金貸款“吃緊”的情況,那么臺州情況如何?近日,記者從市住房公積金管理中心了解到,截至7月底,全市住房公積金歸集余額118億余元,貸款余額87億余元,存貸比為74.17%。

  這些數據意味著什么?市住房公積金信貸處一位姓盧的負責人告訴記者,這表明住房公積金總體放貸處于正常水平,“近幾個月我市住房公積金的存貸比一直保持在73%左右,如果存貸比超過85%以上,那就表示資金偏緊。”

  不過,從各個縣(市、區)的情況來看,三門縣住房公積金收支連續三個月出現了“倒掛”。截至2013年7月底,三門縣的住房公積金歸集余額6.18億余元,貸款余額6.59億余元,存貸比達到106.62%。

  臺州市住房公積金管理中心三門分中心一位姓金的負責人對這個情況作出了解釋:“三門住房公積金存量本來就小,加上最近有一大批經濟適用房即將結頂,集中供房加上剛性需求熱,因此出現了‘倒掛’現象。”他表示,這種情況會在下半年得到緩和。

  “臺州市公積金管理有預警機制“保駕護航”。各縣(市、區)存貸比一旦超過90%以上,就會引起我們的重視。”市住房公積金管理中心副主任倪文玉說。

  “市住房公積金管理中心在得知三門的情況后,根據相關規定,立即調度了5000萬元資金給三門。”倪文玉告訴記者。

  倪文玉介紹,如果一些地區資金偏緊,我們還會考慮用“公轉商”、“輪候制”等方式來緩解這些地區資金壓力。“‘公轉商’是對符合公積金貸款條件者,銀行按照公積金中心審批額度先行發放商業性個人住房貸款,由住房公積金中心按月給予利差補貼,待公積金中心資金寬裕時,再將銀行商業性貸款置換轉回。‘輪候制’是公積金中心每月固定可貸額度,一旦放完,申請的繳存職工要排隊等候下月指標。”

  “不過,目前臺州市住房公積金貸款總體來說不‘吃緊’,個貸政策也未變。”倪文玉說。

作者:朱玲巧 陳… 本站編輯:徐娟

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